一、项目基本情况

　　1.项目名称：紫荆文化广场商务中心附属功能区

　　2.招标人（建设单位）：北京中华商务文化发展有限公司

　　3.建设资金：企业自筹，出资比例为100%

　　4.项目地址：北京市北京经济技术开发区经海四路65号紫荆文化广场地下一层

　　5.紫荆文化广场北区地下一层建筑面积：约330平方米

　　6.工期要求：30日历天

　　7.招标范围：紫荆文化广场北区地下一层N-R轴/16-18轴原设计中心未装修区域，室内使用面积330平方米。以上部位的精装修设计方案及施工图设计（包含弱电施工图设计）。规划功能定位：可容纳20-40人次会务中心、观影室、音频室、名家画室、茶室、卫生间。具体规划布置及要求详见设计任务书。

　　8.成本限额设计：该区域平均限额设计3000---3200元/m2，总投资不超过110万元；

此费用仅为建安费用，不包括家电和可移动家具。

　　9.合同履行期限：具体起止日期在合同签订时约定

　　10.本项目是否接受联合体投标：否

　　11.工程质量要求：合格

　　二、投标人的资格要求

　　资质要求：

　　1.资质条件：本次招标采用资格后审的手段，要求投标人具有独立法人资格，具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。或具有同类工程精装修设计经招标人充分考核具备同等投标资格。此外，投标人能够同时具备装饰装修工程施工资质二级及以上者优先。

　　2、其他要求:

　　(1) 投标人收到招标文件后，均应对招标文件严格保密，并应专心阅读招标文件内容，未经投标人授权不得改动。假设投标人的投标文件不能切实达成招标文件要求，其投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。

　　(2) 投标人应承受其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。除未中标但符合招标

人要求的有效投标书由招标人支付设计补偿费外，招标人对其它费用不负任何责任;中标人负责装修方案的设计深化至施工图以及现场配合等工程设计的全部费用均包含在中标金额中。

　　三、获取招标文件

　　凡领取招标文件者，请于2025年1月20日9：00至1月24日17：00 在北京经济技术开发区经海四路65号院紫荆文化广场F楼二层领取招标文件与图纸，同时进行现场踏勘。招标文件和图纸以电子版形式发放，不收取工本费。

　　四、提交投标文件

　　投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年2月21日14:00 ，地点为北京经济技术开发区经海四路65号院F楼（6号）二层。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。联系人：萧紫韵，联系电话：18586137809。

投标文件应包含纸质文件和电子版文件两份，投标人可封装一枚U盘或光盘存储相关电子版资料，需在存储介质上注明投标单位名称。

　　五、开标

　　1.时间：2025年2月21日14:00

　　2.地点：北京经济技术开发区经海四路65号院6号楼二层

　　六、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

　　联系人：萧紫韵，18586137809

　　吴天海，13911778337

　　七、附件

　　法人授权委托书及身份证复印件